四川电大直属部报道 物业管理的目的是为了最大限度地发挥物业的使用功能，使其保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济和环境三个效益的统一和同步增长。目前，我国的物业管理行业还正处于不断健全和完善的过程之中，为了帮助物业管理专业的同学们理论联系实际，更好地掌握书本知识，加深对现有物业管理行业的深入了解，2005年6月1日，四川电大直属部03秋物业管理专科学生在指导老师的带领下来到望江嘉苑参观学习，深入成都生活小区，了解其物业管理工作。望江嘉苑主要负责人邵总首先给同学们讲解了物业管理工作的概况，接着带领学生深入小区，参观物业管理设施。在参观过程中，学生与物业管理人员进行了充分的交流，热烈探讨物业管理中存在的问题。
望江嘉苑是一个环境优美、管理井然有序，有着浓郁生活气息的典型小区。从该小区物业管理的各个方面来看，学生们有了深刻的体会：
（1）
物业管理是朝阳行业，在发展过程中面临许多新问题，机遇与挑战并存。
（2）
要搞好物业管理必须坚持四个基本原则：①依法治苑，以合同为依据，以法律为准绳；②树立“以人为本，物业无小事”的服务理念；③以加强内部管理为中心，狠抓培训，提高物业从业人员素质；④科学规划，全面发展，实现物业管理跨越式发展。
（3）
要从事好物业管理工作，真正成为“物管人”，还必须具备“三心”，即耐心、细心、责任心。随社会发展之需，物管越来越企业需要高素质的复合型人才。
通过近一天的社会实践，同学们纷纷表示此次活动给大家提供了一次深入物业行业调查了解的机会，通过对物管小区和物业管理人员的面对面接触，了解到了书本上学不到的知识，积累了一定的物管行业实践经验，提高了理论联系实际的能力，相信这对今后的学习和工作是十分有益的。
实践活动现场（一）
实践活动现场（二）